Ungas löner räcker inte långt på het bostadsmarknad

Få har råd att köpa en bostadsrättsetta visar kartläggning

SKÅNE. Medellönen för personer mellan 25 och 29 år räcker inte på långa vägar för att kunna köpa en bostadsrättsetta i någon av Sveriges 20 största kommuner, däribland Malmö, Lund och Helsingborg. Det visar en kartläggning som bolåneinstitutet SBAB har gjort.

Av
Anja Degerholm

– Det finns flera olika anledningar till det. Unga människor har lägre löner och i kombination med att bostadspriserna har ökat blir det svårt för dem att få ihop kalkylen, säger Claudia Wörmann, boendeekonom på SBAB.

Det nya amorteringskravet har försvårat situationen ytterligare, säger Claudia Wörmann.

– Det har drabbat de unga mest eftersom priserna är så höga. 90-talisterna är väldigt många och det har vi vetat länge, det är hög tid att göra något åt deras situation. Vi i vår bransch måste titta på vad vi kan göra och politikerna måste se vad de kan göra. Det behövs branschöverskridande lösningar.

Enligt SBAB:s kartläggning är det bara i tre av kommunerna som unga har råd med en egen lägenhet, nämligen i Sundsvall, Borås och Västerås. Och där är det bara männen som har råd, kvinnorna är helt utestängda från bostadsmarknaden i samtliga 20 kommuner.

– Det är nedslående resultat. Kvinnor tjänar mindre än män genom hela livet, här blir det tydligt vad konsekvenserna blir av det, säger Claudia Wörmann.

I Sveriges tredje största stad Malmö ligger snittpriset på en etta på 1,1 miljoner kronor. Enligt SBAB:s beräkningar krävs en lön på minst 22 500 kronor för att klara av lån och amorteringar. Medellönen för kvinnor i kommunen ligger på 14 541 kronor och för män på 17 091 kronor. Alltså flera tusenlappar under.

I studentstaden Lund är priset på en etta ännu högre, närmare 1,7 miljoner kronor. För att klara av att låna 85 procent av det beloppet, drygt 1,4 miljoner kronor, behöver man ha en lön på 27 000 kronor. Lönerna i den aktuella åldersgruppen i Lund är ännu lägre än i Malmö, 12 800 kronor för kvinnorna och 14 166 kronor för männen.

Inte heller i Helsingborg kan 25–29-åringar köpa en lägenhet för egna pengar. Där kostar en etta i snitt 935 900 kronor, vilket innebär att det krävs en lön på 21 000 kronor för att förverkliga bostadsdrömmen. Också i Helsingborg saknar de flesta flera tusenlappar i månaden för att klara av lån och amorteringar.

Har du några råd till unga som vill skaffa en egen bostad?

– Försök undvika dyra andrahandshyror, det äter upp mycket av det man skulle kunna spara. Kanske kan man bo längre ut än man har tänkt sig eller dela boende. Och man behöver nog lyfta frågan för sig själv, inte tro att det ska lösa sig av sig självt. Oavsett om det handlar om att skaffa en hyresrätt eller bostadsrätt.

Så mycket kostar det

Lund

Snittkostnad: 1 694 000 kronor.

Insats: 254 100 kronor.

Lån: 1 439 900 kronor.

Lön som krävs för att få lån: 27 000 kronor.

Medellön kvinnor 25–29 år: 12 800 kronor.

Medellön män 25–29 år: 14 166 kronor.

Malmö

Snittkostnad: 1 115 000 kronor.

Insats: 167 280 kronor.

Lån: 947 920 kronor.

Lön som krävs för att få lån: 22 500 kronor.

Medellön kvinnor 25–29 år: 14 541 kronor.

Medellön män 25–29 år: 17 091 kronor.

Helsingborg

Snittkostnad: 935 900 kronor.

Insats: 140 385 kronor.

Lån: 795 515 kronor.

Lön som krävs för att få lån: 21 000 kronor.

Medellön kvinnor 25–29 år: 15 391 kronor.

Medellön män 25–29 år: 19 625 kronor.

SBAB har använt det genomsnittliga priset hos Booli på en etta på 30 kvadratmeter, samt uppgifter om kontantinsats, vilken inkomst som krävs för att klara av lån och amorteringar. Kostnaderna baseras på att det är en ensam sökande utan studielån eller andra lån.

Uppgifter om löner kommer från SCB:s statistikdatabas över medellöner från 2016.

Publicerad 08 June 2018 13:45

Lokaltidningen Helsingborgs nyhetsbrev

Anmäl dig till vårt nyhetsbrev och få de senaste nyheterna tisdag och fredag